Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Sur un terrain de 768 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 5 chambres de 144.99 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 603 120 € | 62 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 632 520 € | 91 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 145 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 745 920 € | 205 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 807 600 € | 266 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEAUCHAMP ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUCHAMP
|
560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
548 000 € | 3 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
548 000 € | 3 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
548 000 € | 3 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUCHAMP
|
530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
519 000 € | 3 306 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
519 000 € | 3 306 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCHAMP
|
495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 101 Chs Jules Cesar | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 16/04/2025 | 16 Av Emile Zola | 402 500 € | 114 m² | 3 531 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Roland Garros | 497 000 € | 130 m² | 3 823 € |
| 20/02/2025 | 19 All Des Bruyeres | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 18/02/2025 | 64 Che De La Butte De La Bergere | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/02/2025 | 42ter Av Du Gal De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 55 Av Victor Hugo | 473 800 € | 114 m² | 4 156 € |
| 08/01/2025 | 46b Av Roger Salengro | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 27/12/2024 | 39b Av Claude Sommer | 388 797 € | 125 m² | 3 110 € |
| 17/12/2024 | 30 Av Gallieni | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 05/09/2024 | 1 Av De La Concorde | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 30 Av Claude Sommer | 422 034 € | 120 m² | 3 517 € |
| 05/08/2024 | 12 Av Beausejour | 419 747 € | 158 m² | 2 657 € |
| 30/05/2024 | 8 Imp Des Cypres | 422 000 € | 116 m² | 3 638 € |