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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
AVON-VILLAGEDécouvrez cette charmante maison de ville familiale de 4 pièces, idéalement située à proximité de la gare, des écoles, des transports, de toutes commodités et du parc d...
33 Rue Carnot 77210 Avon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 168 640 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVON ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7wiO Actuel
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349 000 € | - |
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#begjT
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345 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAMOREAU
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342 000 € | 3 677 € | 93 m² | 5 | Voir |
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309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMOREAU
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303 000 € | 3 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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303 000 € | 3 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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302 441 € | 3 086 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All Des Aubepines | 211 500 € | 85 m² | 2 488 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Du Souvenir | 334 000 € | 83 m² | 4 024 € |
| 26/09/2025 | 4 All Des Jonquilles | 199 400 € | 85 m² | 2 346 € |
| 18/09/2025 | 15 All Des Aubepines | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 17/09/2025 | 26 Rue Remy Dumoncel | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 05/09/2025 | 15 Imp Maria | 368 590 € | 88 m² | 4 189 € |
| 07/08/2025 | 33j Rue Carnot | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 03/07/2025 | 34 Rue Carnot | 385 000 € | 76 m² | 5 066 € |
| 10/06/2025 | 88 Rue Du Montceau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 26/05/2025 | 60 Rue Bernard Palissy | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Lola Dommange | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Remy Dumoncel | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 06/12/2024 | 6 All Du Rocher | 312 000 € | 75 m² | 4 160 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Antoine Clericy | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Jean Fontenelle | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |