Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Julien Desouches vous propose: Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles et ly...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVON ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAMOREAU
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMOREAU
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
321 400 € | 2 795 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVON
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 88 Rue Du Montceau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Lola Dommange | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Madame Muller | 539 700 € | 109 m² | 4 951 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Remy Dumoncel | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 27/01/2025 | 9009 Castel Des Basses Loges | 256 500 € | 108 m² | 2 375 € |
| 06/12/2024 | 6 All Du Rocher | 312 000 € | 75 m² | 4 160 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue Remy Dumoncel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Antoine Clericy | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Jean Fontenelle | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 26/08/2024 | 42 Rue Du Souvenir | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 01/08/2024 | 29 Rue Gambetta | 303 140 € | 78 m² | 3 886 € |
| 15/07/2024 | 62 Rue Du Souvenir | 99 460 € | 97 m² | 1 025 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Du Vieux Ru | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue Du Vieux Ru | 357 000 € | 113 m² | 3 159 € |
| 07/05/2024 | 15 Res Le Petit Bel Ebat | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |