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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
AVON, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables. Avec trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse...
7 Impasse Maria 77210 Avon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVON
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334 900 € | 3 721 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 88 Rue Du Montceau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 26/05/2025 | 60 Rue Bernard Palissy | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Lola Dommange | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Madame Muller | 539 700 € | 109 m² | 4 951 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Remy Dumoncel | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 27/01/2025 | 9009 Castel Des Basses Loges | 256 500 € | 108 m² | 2 375 € |
| 06/12/2024 | 6 All Du Rocher | 312 000 € | 75 m² | 4 160 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue Remy Dumoncel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Antoine Clericy | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Jean Fontenelle | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 26/08/2024 | 42 Rue Du Souvenir | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 01/08/2024 | 29 Rue Gambetta | 303 140 € | 78 m² | 3 886 € |
| 15/07/2024 | 62 Rue Du Souvenir | 99 460 € | 97 m² | 1 025 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Du Vieux Ru | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |
| 07/05/2024 | 15 Res Le Petit Bel Ebat | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |