Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m², construite en 1955 et récemment rafraîchie, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBENAS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amHDZ Actuel
|
265 000 € | - |
|
#avhtO
|
265 000 € | - |
|
#aTdxy
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUBENAS
|
265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCEL
|
264 500 € | 2 150 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCEL
|
264 500 € | 2 133 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCEL
|
264 500 € | 2 150 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
261 450 € | 2 421 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
261 450 € | 2 421 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERCUER
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCEL
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 UCEL
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS AUBENAS
|
275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS AUBENAS
|
275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS AUBENAS
|
275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABEGUDE
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 44 Av Du Jumelage | 113 000 € | 94 m² | 1 202 € |
| 22/05/2025 | 25 Che Du Camping | 64 500 € | 115 m² | 561 € |
| 14/05/2025 | 13b Rue Pailhouse | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 26/04/2025 | 13 Mte De Beauregard | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Du Jumelage | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 01/04/2025 | 33 Che Du Lautaret | 273 000 € | 92 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 13 Che De Cote Belle | 173 000 € | 119 m² | 1 454 € |
| 14/03/2025 | 71 Rte De Vals | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 06/03/2025 | 15 Rte De Lazuel | 222 574 € | 108 m² | 2 061 € |
| 05/02/2025 | 250 Rte De Ferrieres | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp Deguilhem | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Des Gradins | 224 500 € | 93 m² | 2 414 € |
| 16/11/2024 | 14 Mte De Beauregard | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 24/10/2024 | 20 Av De Boisvignal | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 23/10/2024 | 113 Rte De Lazuel | 264 500 € | 87 m² | 3 040 € |