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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette maison 4 pièces à Assat , sur une parcelle de 1300 m² . Situation géographique :- A 1 minutes de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSAT ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRbi6 Actuel
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320 000 € | - |
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#aNQiY
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318 500 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Du Bois | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 14/04/2025 | 7 Lot De Bayne | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 20/03/2025 | 8 Lous Mats | 308 500 € | 131 m² | 2 355 € |
| 27/12/2024 | 1 Lot Les Pyrenees | 227 920 € | 119 m² | 1 915 € |
| 26/12/2024 | 11 Che De Peyrous | 319 500 € | 171 m² | 1 868 € |
| 19/12/2024 | 6 Lot De Bayne | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Marie Et Jean Bernadotte | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 07/05/2024 | 1ter Che De Bayne | 452 600 € | 147 m² | 3 079 € |
| 09/02/2024 | 3 Imp De Ruchelle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 08/11/2023 | 26 Che Lous Mats | 323 400 € | 146 m² | 2 215 € |
| 11/10/2023 | 1 Imp De L Americain | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 20/07/2023 | 13 Che De Bayne | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 31/05/2023 | 3 Lot De La Laque | 224 700 € | 131 m² | 1 715 € |
| 03/05/2023 | 8 Che Des Pres Des Artigues | 414 565 € | 144 m² | 2 879 € |