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318 500 €
Bien 145 m²
ASSAT 64510
N/A vs marché
2 197 €/m²

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318 500

Bien • 6 pièces • 145 m²

ASSAT (64510)
Cheminée
DPE C 119 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ASSAT Maison de plain-pied 145 m² Vue Pyrénées. PLUS DE PHOTOS ET D'INFORMATIONS SUR NOTRE SITE INTERNET. À As...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 318 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 167 €
Prix net vendeur 303 333 €
Frais de notaire +22 631 €
Émoluments 3 385 €
Droits & taxes 17 896 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 341 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 341 131 €
Capital à emprunter 341 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 077 €/mois 12 355 €/mois 342 468 € 35 451 € 3,15%
10 ans 2 993 €/mois 9 070 €/mois 359 160 € 52 143 € 3,20%
15 ans 2 165 €/mois 6 561 €/mois 389 700 € 82 683 € 3,30%
20 ans 1 765 €/mois 5 348 €/mois 423 600 € 116 583 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,01%
19 140 €/an
Rendement net
3,81%
après charges
Cashflow
-902 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNQiY Actuel
318 500 € -
#aRbi6
320 000 € +0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).