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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Terrain situé à Aslonnes à proximité du bourg, proches des commerces et écoles. Superficie : 1100 m². Un premier achat sans compromis ! Vous cherchez une maison moderne, fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 22 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 401 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASLONNES ↗ +3.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASLONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ASLONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASLONNES
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199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 FLEURE
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192 112 € | 2 208 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NOUAILLE MAUPERTUIS
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191 312 € | 2 199 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURE
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205 483 € | 2 362 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURE
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207 075 € | 2 301 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURE
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207 075 € | 2 301 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ASLONNES
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186 505 € | 1 793 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 NIEUIL L ESPOIR
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209 900 € | 2 142 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL L ESPOIR
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209 900 € | 2 142 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL L ESPOIR
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209 900 € | 2 142 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ASLONNES
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210 783 € | 2 423 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ASLONNES
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184 036 € | 2 045 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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210 820 € | 2 603 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ASLONNES
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210 859 € | 2 267 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ASLONNES
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210 859 € | 2 267 € | 93 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rte Du Prieure | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 06/12/2024 | 30 Les Justices | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 18/10/2024 | 5451f Rue Des Deux Communes | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 24/05/2024 | 50b Rue De La Touche | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 29/04/2024 | 18 Rue Des Jardins De Puygrenioux | 144 000 € | 69 m² | 2 087 € |
| 17/07/2023 | 50 Rue De La Touche | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 30/05/2023 | 44 Rue De La Touche | 195 500 € | 93 m² | 2 102 € |