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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
ASCAIN - APPARTEMENT T3 - PARKING - JARDIN - TRÈS BON ÉTATBien situé à Ascain, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, piste cyclable, arrêt de bus, écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 284 172 € | 33 316 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 299 640 € | 48 784 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 77 104 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 108 184 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 142 144 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#cfNzC Actuel
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260 000 € | - |
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#bTCLu
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260 000 € | - |
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#bU6RC
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260 000 € | - |
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#bVJIf
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260 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à ASCAIN |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à ASCAIN |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 73 m² à ASCAIN |
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T3 SARE
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 63 m² à SARE |
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T3 SARE
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à SARE |
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T3 SARE
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à SARE |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 243 Rue Ernest Fourneau | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 19/06/2026 | 1 Che Larre Beheiti | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 28/04/2026 | 392 Rte De Martzenea | 307 500 € | 76 m² | 4 046 € |
| 22/04/2026 | 305 Rue Ernest Fourneau | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 07/04/2026 | 21 Rue Des Xistera | 243 500 € | 64 m² | 3 805 € |
| 27/03/2026 | 15 Rue Zerbitzari | 277 700 € | 60 m² | 4 628 € |
| 10/03/2026 | 105 Che Etxezaharreta | 340 910 € | 68 m² | 5 013 € |
| 03/03/2026 | 28 Rue Pierre Loti | 238 880 € | 45 m² | 5 308 € |
| 09/02/2026 | 21 Rue Xara Baita | 244 500 € | 62 m² | 3 944 € |
| 06/02/2026 | 83 Imp Kiroleta | 288 500 € | 52 m² | 5 548 € |
| 04/02/2026 | 310 Rue Ernest Fourneau | 299 800 € | 63 m² | 4 759 € |
| 20/01/2026 | 176 Rte De Serres | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 10/12/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 27/11/2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 24/11/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |