Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Au coeur du village de Sare, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement de 63,97 m² situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment rénové en 2025.Il offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 30 147 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 44 187 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 69 747 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 98 067 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 128 607 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SARE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SARE
|
235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à SARE |
|
T3 SARE
|
235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à SARE |
|
T3 ST PEE SUR NIVELLE
|
225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 78 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T3 ST PEE SUR NIVELLE
|
225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 78 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
6 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 210 Mendibixtako Bidea | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 16/01/2026 | 960 Lizarrietako Errebidea | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 27/10/2025 | 85 Xarbo Errekako Bidea | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 27/06/2025 | 1545 Gaineko Bentako Bidea | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 04/10/2024 | 20 Aldabeko Bidea | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 30/08/2024 | 45 Ulaineneko Bidea | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |