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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Bourg d'Ascain, t4 avec garage et jardinBourg d'Ascain, Situé dans un ancien corps de ferme, découvrez cet appartement t4 en rez-de-jardin avec son garage attenant. - Surface appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 305 844 € | 35 818 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 52 534 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 82 954 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 116 614 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 152 974 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASCAIN ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASCAIN
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 84 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 84 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 84 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 84 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 84 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1 Che Larre Beheiti | 285 000 € | 59 m² | 4 831 € |
| 09/06/2026 | 601 Rte D Errotenea | 384 000 € | 87 m² | 4 414 € |
| 28/04/2026 | 392 Rte De Martzenea | 307 500 € | 76 m² | 4 046 € |
| 22/04/2026 | 305 Rue Ernest Fourneau | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 07/04/2026 | 21 Rue Des Xistera | 243 500 € | 64 m² | 3 805 € |
| 27/03/2026 | 15 Rue Zerbitzari | 277 700 € | 60 m² | 4 628 € |
| 10/03/2026 | 105 Che Etxezaharreta | 340 910 € | 68 m² | 5 013 € |
| 09/02/2026 | 21 Rue Xara Baita | 244 500 € | 62 m² | 3 944 € |
| 04/02/2026 | 310 Rue Ernest Fourneau | 299 800 € | 63 m² | 4 759 € |
| 20/01/2026 | 176 Rte De Serres | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 10/12/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 27/11/2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 24/11/2025 | 49 Che Xorroetaberria | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 28/10/2025 | 245 Rte Des Carrieres | 398 000 € | 75 m² | 5 307 € |
| 10/10/2025 | 312 Che De Sarola | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |