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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Située au cœur du charmant village d’Arros-de-Nay, cette authentique maison béarnaise en galets a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un subtil mélange e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARROS → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avsls Actuel
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212 000 € | - |
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#b4auM
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212 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COARRAZE
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LESTELLE BETHARRAM
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218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LESTELLE BETHARRAM
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218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 NAY
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 NAY
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUSTE
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDETTES
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDETTES
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 NAY
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9158 Rte D Oloron | 218 900 € | 90 m² | 2 432 € |
| 30/12/2024 | 9505 Che Du Haut Du Moun De Rey | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 18/11/2024 | 9206 Che De Bourda | 201 000 € | 90 m² | 2 233 € |
| 26/08/2024 | 9043 Rte De Pau | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 14/02/2024 | 3 Imp Les Marguerites | 214 600 € | 95 m² | 2 259 € |
| 16/11/2023 | 9569 Rte D Ossau | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 26/04/2023 | 1 Rte De Cardede | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 18/03/2023 | 9269 Rte De La Bascule | 187 500 € | 88 m² | 2 131 € |