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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Corinne Calasnives vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Garage et Jardin situé à Nay. Cette maison individuelle constr...
2 Impasse Paul Jean Toulet 64800 Nay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NAY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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T4 MONTAUT
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218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LESTELLE BETHARRAM
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T5 MIREPEIX
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUT
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227 000 € | 1 720 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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233 000 € | 1 652 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 NAY
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202 000 € | 1 423 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGES CAPBIS MIFAGET
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGES CAPBIS MIFAGET
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 Av Jean Seigneres | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L'ouzom | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 30/11/2024 | 6 Pl Du Marcadieu | 143 600 € | 96 m² | 1 496 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Marguerite De Navarre | 174 000 € | 130 m² | 1 338 € |
| 09/09/2024 | 1 Imp Du Balaitous | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 29/08/2024 | 5 Che De Montreuil | 364 450 € | 117 m² | 3 115 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Du Beez | 33 000 € | 96 m² | 344 € |
| 29/07/2024 | 42 Che De Laclau | 307 000 € | 133 m² | 2 308 € |
| 05/07/2024 | 1 Che Des Coteaux | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 07/06/2024 | 19 Rue Des Pyrenees | 112 031 € | 96 m² | 1 167 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue De L'aubisque | 191 000 € | 97 m² | 1 969 € |
| 21/02/2024 | 22 All Larrousse | 231 600 € | 105 m² | 2 206 € |
| 14/02/2024 | 1 Imp Saint John Perse | 248 500 € | 110 m² | 2 259 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue De L'ouzom | 267 750 € | 105 m² | 2 550 € |
| 20/10/2023 | 5 Rue Des Justices | 315 050 € | 110 m² | 2 864 € |