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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans un petit lotissement à 5mn de Nay, ce terrain viabilisé est prêt pour accueillir votre projet de construction. Pour tous renseignements contacter les DEMEURES DE LA COTE D'ARG...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURDETTES
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T4 BEUSTE
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 NAY
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUT
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218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LESTELLE BETHARRAM
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218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 COARRAZE
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURDETTES
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2024 | 5 Che D Espalettes | 227 800 € | 112 m² | 2 034 € |
| 15/07/2024 | 9587 Che Riu De Lanne | 349 900 € | 115 m² | 3 043 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Espalettes | 251 000 € | 112 m² | 2 241 € |