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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Basque de 5 pièces principalesAbatilles, jolie maison de plain rénovée qui se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 976 €/mois | 36 291 €/mois | 1 005 984 € | 104 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 791 €/mois | 26 639 €/mois | 1 054 920 € | 153 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 358 €/mois | 19 267 €/mois | 1 144 440 € | 242 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 183 €/mois | 15 706 €/mois | 1 243 920 € | 342 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 1 347 000 € | 445 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCACHON
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T5 ARCACHON
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T5 ARCACHON
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920 000 € | 7 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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910 000 € | 7 647 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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910 000 € | 7 647 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCACHON
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895 000 € | 7 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCACHON
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990 000 € | 8 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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995 000 € | 8 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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1 000 000 € | 9 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCACHON
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829 000 € | 7 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 7 692 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 7 692 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 All Gabriele D Annunzio | 1 051 880 € | 93 m² | 11 311 € |
| 10/06/2025 | 6 All Des Dunes | 995 238 € | 88 m² | 11 310 € |
| 03/06/2025 | 26 Bd De La Teste | 720 000 € | 94 m² | 7 660 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 28/03/2025 | 2 All Sirius | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 27/03/2025 | 92b Bd De La Plage | 731 970 € | 87 m² | 8 413 € |
| 11/03/2025 | 11 Av Victoria | 862 070 € | 82 m² | 10 513 € |
| 05/03/2025 | 5b Av Du Parc | 7 445 000 € | 94 m² | 79 202 € |
| 19/02/2025 | 17 Av Guy De Maupassant | 900 000 € | 92 m² | 9 783 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 29/01/2025 | 17f Rue St Elme | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |
| 23/12/2024 | 6 All Des Primeveres | 1 057 700 € | 98 m² | 10 793 € |