Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
2 belles maisons rénovées.À Arcachon, ensemble immobilier rare composé de deux villas entièrement rénovées, édifiées sur une parcelle de 357 m².Derrière une façade discrète se dévo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 378 €/mois | 37 509 €/mois | 1 039 752 € | 107 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 086 €/mois | 27 533 €/mois | 1 090 320 € | 158 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 182 960 € | 250 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 1 285 920 € | 353 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 1 392 300 € | 460 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Trh Actuel
|
970 083 € | - |
|
#b1dQs
|
970 083 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCACHON
|
970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
980 000 € | 6 490 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
980 000 € | 6 490 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
980 000 € | 6 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 8 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
992 750 € | 7 409 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
992 750 € | 7 409 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
995 000 € | 8 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
930 000 € | 7 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 28/03/2025 | 2 All Sirius | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Merics | 733 000 € | 150 m² | 4 887 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 21/11/2024 | 17 All Des Fleurs | 1 130 000 € | 122 m² | 9 262 € |
| 30/10/2024 | 153 Crs Desbiey | 730 000 € | 105 m² | 6 952 € |