Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Jolie villa à vendre située à Arcachon. D'une surface habitable de 120.55 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 696 €/mois | 38 473 €/mois | 1 066 464 € | 110 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 118 280 € | 162 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 1 213 200 € | 257 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 1 318 800 € | 362 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 1 428 000 € | 472 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM1jG Actuel
|
995 000 € | - |
|
#aDl6U
|
995 000 € | - |
|
#aF0OB
|
995 000 € | - |
|
#aQCbL
|
945 000 € | -5,0% |
|
#aRbKq
|
945 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCACHON
|
992 750 € | 7 409 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
992 750 € | 7 409 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 8 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
980 000 € | 6 490 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
980 000 € | 6 490 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
980 000 € | 6 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARCACHON
|
1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 28/03/2025 | 2 All Sirius | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |
| 23/12/2024 | 6 All Des Primeveres | 1 057 700 € | 98 m² | 10 793 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 25/11/2024 | 71b Bd De La Plage | 1 400 000 € | 96 m² | 14 583 € |