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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
L'Agence Signature Guy Hoquet vous propose cette superbe maison de charme de 150m² idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, à seulement 2 minutes à pied de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 001 €/mois | 57 579 €/mois | 1 596 084 € | 165 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 947 €/mois | 42 264 €/mois | 1 673 640 € | 242 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 088 €/mois | 30 570 €/mois | 1 815 840 € | 385 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 224 €/mois | 24 921 €/mois | 1 973 760 € | 543 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 2 137 200 € | 706 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCACHON ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#argkM Actuel
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1 490 000 € | - |
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#aq3Db
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1 490 000 € | - |
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#avXaX
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1 490 000 € | - |
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#aXUiS
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1 490 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCACHON
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1 442 000 € | 10 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 550 000 € | 11 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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1 420 000 € | 7 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 413 000 € | 8 312 € | 170 m² | 8 | Voir |
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1 580 000 € | 10 604 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 380 000 € | 7 753 € | 178 m² | 8 | Voir |
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1 380 000 € | 7 753 € | 178 m² | 8 | Voir |
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1 298 000 € | 9 206 € | 141 m² | 6 | Voir |
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1 294 000 € | 8 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 290 000 € | 9 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 290 000 € | 9 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 280 000 € | 6 882 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 280 000 € | 8 050 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 14/04/2025 | 73 Av Guy De Maupassant | 1 227 300 € | 170 m² | 7 219 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Merics | 733 000 € | 150 m² | 4 887 € |
| 03/03/2025 | 36 All De La Pinede | 995 280 € | 173 m² | 5 753 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 21/11/2024 | 17 All Des Fleurs | 1 130 000 € | 122 m² | 9 262 € |
| 19/11/2024 | 17 Av Victoria | 1 675 000 € | 152 m² | 11 020 € |
| 27/09/2024 | 39 Bd De La Teste | 960 000 € | 142 m² | 6 761 € |
| 27/09/2024 | 38 Av Maurice Martin | 1 359 500 € | 160 m² | 8 497 € |