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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
ARCACHON CHAPELLE Maison 149m²Venez découvrir ce bien exceptionnel d'environ 149m² où vous n'aurez qu'à poser vos valises.Cette maison baignée de lumière, vous offre de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 147 €/mois | 61 052 €/mois | 1 692 348 € | 175 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 788 €/mois | 44 812 €/mois | 1 774 560 € | 257 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 696 €/mois | 32 412 €/mois | 1 925 280 € | 408 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 720 €/mois | 26 424 €/mois | 2 092 800 € | 575 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 554 €/mois | 22 891 €/mois | 2 266 200 € | 749 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARCACHON ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ARCACHON
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1 463 000 € | 8 173 € | 179 m² | 10 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 420 000 € | 7 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 413 000 € | 8 312 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 413 000 € | 8 312 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 380 000 € | 7 753 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 380 000 € | 8 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 380 000 € | 7 753 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 14/04/2025 | 73 Av Guy De Maupassant | 1 227 300 € | 170 m² | 7 219 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Merics | 733 000 € | 150 m² | 4 887 € |
| 03/03/2025 | 36 All De La Pinede | 995 280 € | 173 m² | 5 753 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 21/11/2024 | 17 All Des Fleurs | 1 130 000 € | 122 m² | 9 262 € |
| 19/11/2024 | 17 Av Victoria | 1 675 000 € | 152 m² | 11 020 € |
| 27/09/2024 | 39 Bd De La Teste | 960 000 € | 142 m² | 6 761 € |
| 27/09/2024 | 38 Av Maurice Martin | 1 359 500 € | 160 m² | 8 497 € |