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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À Arbusigny, dans un secteur recherché en pleine nature et au calme, réalisez votre projet de vie avec une maison neuve, pensée selon vos envies et votre budget. Exemple de projet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 503 244 € | 52 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 527 760 € | 76 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 121 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 171 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 673 800 € | 222 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBUSIGNY ↗ +64.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBUSIGNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARBUSIGNY
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468 800 € | 4 987 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNIER
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470 000 € | 4 159 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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480 300 € | 5 458 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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481 600 € | 4 262 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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487 000 € | 4 235 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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487 000 € | 4 235 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARBUSIGNY
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427 000 € | 4 270 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 163 Rte Du Biossy | 447 675 € | 113 m² | 3 962 € |
| 30/12/2024 | 805 Che De Chez Perou | 1 000 688 € | 110 m² | 9 097 € |
| 20/12/2024 | 65 Imp De Chez Le Biche | 375 000 € | 89 m² | 4 213 € |
| 17/10/2024 | 69 Rte De Chez Le Cordier | 559 020 € | 101 m² | 5 535 € |
| 23/09/2024 | 1261 Rte De La Muraz | 472 000 € | 104 m² | 4 538 € |
| 26/06/2023 | 66 Imp De Champ De Boeuf | 428 000 € | 90 m² | 4 756 € |
| 16/06/2023 | 149 Che De Perravex Bas | 81 000 € | 75 m² | 1 080 € |