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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison T5 récente de 113 m² à vendre, située à proximité immédiate de la frontière suisse et des accès autoroutiers. Construite il y a moins de trois ans, elle offre des prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIGNIER ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIGNIER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIkCC Actuel
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470 000 € | - |
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#aT9gb
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537 000 € | +14,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARBUSIGNY
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481 600 € | 4 262 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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487 000 € | 4 235 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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T5 PERS JUSSY
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SCIENTRIER
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SCIENTRIER
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T5 SCIENTRIER
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424 000 € | 3 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIENTRIER
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T5 SCIENTRIER
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424 000 € | 3 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 194 All Du Millenaire | 476 600 € | 99 m² | 4 814 € |
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Marcelly | 531 970 € | 109 m² | 4 880 € |
| 25/02/2025 | 231 Rue De Bersat | 620 650 € | 127 m² | 4 887 € |
| 17/02/2025 | 140 Rue Mogenet | 376 200 € | 99 m² | 3 800 € |
| 02/12/2024 | 288 Rue De Boringes | 704 980 € | 130 m² | 5 423 € |
| 15/11/2024 | 284 Rte Des Rocailles | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 12/11/2024 | 221 Clos Des Cerisiers | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 10/10/2024 | 165 Che Des Rochettes | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 25/09/2024 | 1870 Rte D Arculinge | 552 400 € | 127 m² | 4 350 € |
| 03/09/2024 | 7 Clos Le Pre Soleil | 487 250 € | 95 m² | 5 129 € |
| 12/07/2024 | 399 Rue De La Ravoire | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 28/06/2024 | 417 Rue De Saint Ange | 559 380 € | 117 m² | 4 781 € |
| 27/06/2024 | 98 Clos Des Mirabelles | 433 570 € | 90 m² | 4 817 € |
| 03/06/2024 | 149 Clos De La Verne | 671 600 € | 113 m² | 5 943 € |
| 24/04/2024 | 117 Clos Des Airelles | 399 000 € | 102 m² | 3 912 € |