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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Charmante maison de campagne actuellement louée et située à Arboucave, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de route. Le terrain, d'une superficie d'environ 1330 m²...
10 Chemin de la Lande 40320 Arboucave
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARBOUCAVE
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238 300 € | 1 891 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 SAMADET
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234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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T5 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMADET
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228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMADET
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228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMADET
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228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T4 GEAUNE
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227 500 € | 1 912 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 EUGENIE LES BAINS
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253 500 € | 1 980 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EUGENIE LES BAINS
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253 500 € | 1 980 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 30 Rue De L Encierro | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 14/06/2023 | 156 Rue De L Encierro | 38 000 € | 140 m² | 271 € |
| 24/05/2023 | 140 Rue De L Ecole | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 20/04/2023 | 200 Che De David | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |