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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison À VendreAux portes de Geaune et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison refaite par un architecte dans les années 2000. Nichée sur un terrain de plus d'1ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEAUNE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 GEAUNE
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235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRAMONT SENSACQ
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRAMONT SENSACQ
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDES
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213 000 € | 1 331 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GEAUNE
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212 000 € | 1 140 € | 186 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 12 Rte De La Chalosse | 222 300 € | 170 m² | 1 308 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp De Las Mouliattes | 276 430 € | 128 m² | 2 160 € |
| 28/03/2023 | 6 Che De Pantagnan | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |