Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Charmante maison de campagne actuellement louée et située à Arboucave, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de route. Le terrain, d'une superficie d'environ 1330 m²...
10 Chemin de la Lande 40320 Arboucave
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARBOUCAVE
|
238 300 € | 1 891 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T6 SAMADET
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMADET
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 GEAUNE
|
244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMADET
|
228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMADET
|
228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T4 GEAUNE
|
227 500 € | 1 912 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 EUGENIE LES BAINS
|
253 500 € | 1 980 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 EUGENIE LES BAINS
|
253 500 € | 1 980 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMADET
|
213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMADET
|
213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMADET
|
213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T4 EUGENIE LES BAINS
|
209 000 € | 1 462 € | 143 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 30 Rue De L Encierro | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 14/06/2023 | 156 Rue De L Encierro | 38 000 € | 140 m² | 271 € |
| 24/05/2023 | 140 Rue De L Ecole | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 20/04/2023 | 200 Che De David | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |