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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 119 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité.Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour ain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 168 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEAUNE ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAMADET
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4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 4 Av Jean Moulin | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp De Las Mouliattes | 276 430 € | 128 m² | 2 160 € |
| 06/10/2023 | 6 Imp Des Sources | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 28/03/2023 | 6 Che De Pantagnan | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |