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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A Arboucave, grand terrain de 3717 m² viabilisé avec assainissement autonome à prévoir. Situé au calme et légèrement en pente. . Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLASSUN
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T4 ARBOUCAVE
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164 022 € | 1 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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169 900 € | 1 931 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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169 900 € | 1 931 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ARBOUCAVE
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171 181 € | 1 646 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GEAUNE
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140 000 € | 1 228 € | 114 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2024 | 150 Rue De La Forge | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 11/07/2023 | 30 Rue De L Encierro | 45 000 € | 110 m² | 409 € |