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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette agréable maison de 90 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques : •3 chambres lumineuses : Parfaites...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 643 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDILLY ↗ +4.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEDOUX
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219 899 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANDILLY
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T5 CHARRON
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221 400 € | 2 768 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARRON
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224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARRON
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224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ANDILLY
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDILLY
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEDOUX
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209 899 € | 2 999 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEDOUX
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEDOUX
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230 946 € | 2 717 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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232 000 € | 2 864 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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233 475 € | 3 335 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MARANS
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 MARANS
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 MARANS
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198 900 € | 2 841 € | 70 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 66 Rue De La Paix | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Hirondelles | 116 820 € | 82 m² | 1 425 € |
| 28/11/2024 | 3b Rue Du Chateau Musset | 268 158 € | 74 m² | 3 624 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Des 4 Quartiers | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 28/11/2023 | 5020 Le Bourg | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 05/10/2023 | 19 Rue Du Chateau Musset | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 17/03/2023 | 2 Rue Haute | 233 000 € | 89 m² | 2 618 € |