Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
OFFRE MAISON + TERRAIN - CHARRON 221 400 Opportunité idéale pour une jeune famille ou un investissement locatif ! Sur un terrain borné et viabilisé de 344 m², situé au coeur de Cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 24 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 36 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 57 521 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 105 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARRON ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARRONComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARANS
|
218 360 € | 2 426 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEDOUX
|
235 765 € | 2 620 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Bras Du Roy | 216 400 € | 87 m² | 2 487 € |
| 27/12/2024 | 18a Rue Des Maurines | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Gabriel Grizon | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Pasteur | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Groies | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Rochelle | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 02/09/2024 | 11 Clos Des Hautes Groies | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Des Soeurs De Seuil | 267 000 € | 92 m² | 2 902 € |
| 08/07/2024 | 3 Rte De Villedoux | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 07/05/2024 | 20b Rue Pierre Loti | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 26/04/2024 | 27 Rue De Versailles | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 06/04/2024 | 2 Rue Du Port | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue De La Bertiniere | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Pasteur | 181 510 € | 82 m² | 2 214 € |