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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Dans un secteur calme et résidentiel, cette jolie villa est implantée sur un agréable terrain de 1200m².Articulée autour d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 060 €/mois | 24 424 €/mois | 677 040 € | 71 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 920 €/mois | 17 939 €/mois | 710 400 € | 104 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 165 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 839 520 € | 233 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 914 700 € | 308 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLINGES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmh9i Actuel
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630 000 € | - |
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#aXhZ8
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4 700 000 € | +646,0% |
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#aeBo3
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4 700 000 € | +646,0% |
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#aTzSF
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1 495 000 € | +137,3% |
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#agZbw
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4 700 000 € | +646,0% |
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#aeBog
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4 700 000 € | +646,0% |
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#aeBo4
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174 900 € | -72,2% |
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#aG6lz
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630 000 € | - |
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#aWih4
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4 700 000 € | +646,0% |
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#b9TFs
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630 000 € | - |
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#b9Kyz
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650 000 € | +3,2% |
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#baqTI
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630 000 € | - |
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#baOqa
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630 000 € | - |
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#bjYTJ
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630 000 € | - |
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#bn40q
|
670 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 49 All Des Aralles | 699 000 € | 145 m² | 4 821 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 30/10/2025 | 261a Av De Lonnaz | 545 170 € | 123 m² | 4 432 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 15/10/2025 | 464q Rue Du Cret Baron | 585 300 € | 126 m² | 4 645 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/07/2025 | 172 Che Du Voua | 524 550 € | 123 m² | 4 265 € |
| 03/07/2025 | 701 Av Des Trois Cols | 428 150 € | 120 m² | 3 568 € |
| 01/07/2025 | 360 Rte De Valere | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 30/06/2025 | 765e Av De Lonnaz | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 12/05/2025 | 537a Rue Du Champ Menou | 257 609 € | 140 m² | 1 840 € |
| 07/05/2025 | 1739 Av Des Trois Cols | 329 130 € | 134 m² | 2 456 € |
| 17/04/2025 | 100o Av St Francois De Sales | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 10/03/2025 | 274k Av De Lonnaz | 546 820 € | 113 m² | 4 839 € |
| 24/02/2025 | 15 Lot Des Parouses | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |