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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison récente au coeur du secteur recherché de Lonnaz, à Armoy. Idéalement située, cette villa récente se distingue par la qualité de son emplacement. En bordure de forêt, elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARMOY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARMOY
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMOY
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMOY
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLINGES
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679 000 € | 4 166 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLINGES
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679 000 € | 4 166 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LYAUD
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699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LYAUD
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699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 VONGY
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 THONON LES BAINS
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590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 34 Imp Du Bois Poulet | 480 000 € | 119 m² | 4 034 € |
| 31/03/2025 | 139 Rte De La Chavanne | 553 700 € | 133 m² | 4 163 € |
| 22/10/2024 | 137 Dom De Lonnaz | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 21/05/2024 | 2610c Rte D Armoy | 242 500 € | 158 m² | 1 535 € |
| 27/06/2023 | 120 Dom De Lonnaz | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |