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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 191 m²
ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE - PORT A L'ANGLAIS - PROCHE RER CENTRE VILLE Située dans une rue calme, la maison se situe proche des écoles, des commerces et à 10 min à pied du RER D d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALFORTVILLE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OWq Actuel
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729 000 € | - |
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#aOS6I
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729 000 € | - |
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#aPR8a
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729 000 € | - |
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#aQdIP
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739 000 € | +1,4% |
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#aRC36
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669 000 € | -8,2% |
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#aSnCe
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729 000 € | - |
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#aSnCc
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669 000 € | -8,2% |
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#aZnA9
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695 000 € | -4,7% |
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#b422I
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669 000 € | -8,2% |
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T7 ALFORTVILLE
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624 000 € | 2 971 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ALFORTVILLE
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620 000 € | 3 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ALFORTVILLE
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619 900 € | 3 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 15 Rue Marcel Sembat | 723 000 € | 158 m² | 4 576 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Des Camelias | 420 000 € | 184 m² | 2 283 € |
| 04/12/2024 | 64 Rue Louis Blanc | 1 149 900 € | 163 m² | 7 055 € |