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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
COUP DE COEUR de l'agence ! Située à ALFORTVILLE, découvrez cette superbe MAISON 6 PIÈCES récente (construction 2017) de 114 m² (180 m² au sol), avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE DOU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 920 €/mois | 24 000 €/mois | 665 280 € | 68 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 697 680 € | 101 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 756 900 € | 160 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALFORTVILLE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ALFORTVILLE
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620 000 € | 3 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ALFORTVILLE
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624 000 € | 2 971 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 ALFORTVILLE
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629 000 € | 3 242 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 ALFORTVILLE
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T7 ALFORTVILLE
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610 000 € | 3 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ALFORTVILLE
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610 000 € | 3 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ALFORTVILLE
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599 990 € | 2 740 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T7 ALFORTVILLE
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599 990 € | 2 740 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T9 ALFORTVILLE
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665 000 € | 3 537 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 ALFORTVILLE
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665 000 € | 3 519 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 ALFORTVILLE
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665 000 € | 3 537 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T7 ALFORTVILLE
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669 000 € | 3 413 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 ALFORTVILLE
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669 000 € | 3 503 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ALFORTVILLE
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669 000 € | 3 503 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ALFORTVILLE
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669 000 € | 3 503 € | 191 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue Marcel Sembat | 723 000 € | 158 m² | 4 576 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Des Camelias | 420 000 € | 184 m² | 2 283 € |
| 04/12/2024 | 64 Rue Louis Blanc | 1 149 900 € | 163 m² | 7 055 € |