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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 221 928 € | 23 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 232 680 € | 33 765 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 75 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 98 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIFFRES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIFFRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIFFRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORS
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209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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T5 FORS
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209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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T5 FORS
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199 364 € | 2 240 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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198 585 € | 2 207 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 101 Rue Du Hameau De La Moie | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 29/04/2025 | 820 Rue Saint Maurice | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 28/04/2025 | 111 Sq De L'alouette | 239 500 € | 81 m² | 2 957 € |
| 25/04/2025 | 8 Imp De La Jamine | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 22/04/2025 | 48 All Des Coquelicots | 221 000 € | 99 m² | 2 232 € |
| 14/03/2025 | 180 Rue Saint Maurice | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 14/03/2025 | 160 Rue Du Fief Chevalier | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 14/03/2025 | 112 Rue De La Basse Pierriere | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Des Jonquilles | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 24/01/2025 | 180 Sq De L'alouette | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 10/01/2025 | 116 Rue Mozart | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 23/12/2024 | 659 Rue Des Fontenelles | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 23/12/2024 | 61 Imp Des Pres De La Digue | 182 500 € | 102 m² | 1 789 € |
| 19/12/2024 | 45 Rte De Pied Blanc | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Henri Picou | 199 150 € | 74 m² | 2 691 € |