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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 214 284 € | 22 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 596 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JUSCORPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOUILLE
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198 548 € | 2 282 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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198 027 € | 2 225 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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199 364 € | 2 240 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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199 600 € | 2 294 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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197 385 € | 2 218 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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196 395 € | 2 207 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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202 385 € | 2 274 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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194 500 € | 1 926 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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202 800 € | 1 861 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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203 039 € | 2 256 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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194 094 € | 2 231 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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204 538 € | 2 351 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 180 La Rue Moreau | 102 000 € | 98 m² | 1 041 € |