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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
ARTHURIMMO TERGNIER vous propose cette maison individuelle vivable de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bai...
4 Rue Jules Lesage 02800 Achery
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 299 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ACHERY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ACHERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA FERE
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T5 CHARMES
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T4 LA FERE
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T4 LA FERE
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T6 LA FERE
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T5 LA FERE
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124 900 € | 1 058 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERE
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125 000 € | 1 126 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FERE
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T6 LA FERE
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110 000 € | 803 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERE
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110 000 € | 803 € | 137 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/10/2024 | 34 Rue Du Fort | 110 450 € | 111 m² | 995 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Jean Moulin | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue De Paris | 61 500 € | 95 m² | 647 € |
| 18/04/2023 | 5 Rue Jean Moulin | 111 000 € | 93 m² | 1 194 € |