Quel est le prix au m² à YVETOT (76190) ?

Le prix médian au m² à YVETOT est de 2 011 €/m² pour les maisons et 1 972 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à YVETOT ?

117 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à YVETOT (76190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à YVETOT ?

Le marché immobilier à YVETOT (76190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Yvetot (76190)

12 142 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 011 €/m²

1 768 €/m² — 2 482 €/m²

Prix/m² appartements

1 972 €/m²

1 624 €/m² — 2 361 €/m²

Ventes DVF 12 mois

117

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 078 annonces en vente à Yvetot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Yvetot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Yvetot

Ventes 12 mois

117

75 maisons 42 appartements

Prix DVF maisons

1 947 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 903 €/m²

+6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : +2,3% (117 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 984 €/m²	7
2P	1 834 €/m²	14
3P	1 909 €/m²	15

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 312 €/m²	8
3P	2 090 €/m²	19
4P	2 005 €/m²	25
5P+	1 929 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Yvetot

Biens en baisse

24.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

Maisons (918) Apparts (160)

Annonces à Yvetot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 183 m²	349 000 € 1 907 €/m²	=
Bien immobilier 600 m²	61 100 € 102 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	235 000 € 1 808 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 187 m²	349 000 € 1 866 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	95 500 € 1 273 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	236 800 € 2 493 €/m²	=
Bien immobilier	172 000 €	=
Maison 5 pièces 105 m²	240 000 € 2 286 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	355 000 € 2 610 €/m²	=
Maison 10 pièces 272 m²	420 000 € 1 544 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	85 000 €	1961 j
Bien immobilier	168 400 €	1357 j
Immeuble	173 600 €	1357 j
Maison 5 pièces 94 m²	200 000 € 2 128 €/m²	815 j
Maison 6 pièces 100 m²	220 000 € 2 200 €/m²	673 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Yvetot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 058 €/m²	7
2 pièces	2 630 €/m²	8	1 794 €/m²	14
3 pièces	2 128 €/m²	19	1 928 €/m²	15
4 pièces	2 139 €/m²	25	-	-
5 pièces+	1 969 €/m²	11	-	-

Quartiers — Yvetot

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 928 €/m²

Yvetot

Quartier	Prix /m²
Yvetot	1 928 €/m²
└─ Centre Ville	2 005 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Yvetot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Yvetot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Yvetot — 6 425 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

48%

Maisons (3 329) Apparts (3 054)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,2%

2 271 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 3 274 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Yvetot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,9%

Apparts parc

47,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Yvetot

Ste Marie des Champs 2 459 €/m² 2.1 km St Clair sur les Monts 1 937 €/m² 2.3 km Baons le Comte 1 268 €/m² 2.8 km Auzebosc 2 051 €/m² 3.4 km Veauville les Baons 1 371 €/m² 3.9 km Autretot 1 278 €/m² 4.1 km Ectot les Baons 4.3 km Touffreville la Corbeline 2 261 €/m² 4.3 km Ecalles Alix 2 124 €/m² 4.7 km Valliquerville 2 325 €/m² 5 km

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