Statistiques immobilières — Valliquerville (76190)
1 334 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 325 €/m²
1 778 €/m² — 2 772 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Valliquerville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ValliquervilleVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 556 €/m²
+10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 683 €/m² | 3 |
| 4P | 2 271 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ValliquervilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (0)
Annonces à Valliquerville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 184 m² | 300 000 € 1 630 €/m² | -2,9% |
| Maison 3 pièces 72 m² | 137 499 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 184 m² | 300 000 € 1 630 €/m² | -2,9% |
| Maison 6 pièces 184 m² | 300 000 € 1 630 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 222 500 € 1 952 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 226 545 € 2 545 €/m² | = |
| Terrain | 75 000 € | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 237 500 € 2 582 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 199 900 € 2 499 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 231 500 € 2 858 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 279 000 € 2 325 €/m² | 337 j |
| Terrain | 50 000 € | 270 j |
| Bien immobilier 194 m² | 312 000 € 1 608 €/m² | 258 j |
| Appartement 5 pièces 187 m² | 332 800 € 1 780 €/m² | 197 j |
| Bien immobilier 3 pièces 91 m² | 147 600 € 1 622 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Valliquerville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 074 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 449 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ValliquervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Valliquerville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Valliquerville — 637 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (606)
Apparts (28)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
503 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
111 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ValliquervilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant