Quel est le prix au m² à ALLOUVILLE BELLEFOSSE (76190) ?

Le prix médian au m² à ALLOUVILLE BELLEFOSSE est de 2 057 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALLOUVILLE BELLEFOSSE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALLOUVILLE BELLEFOSSE (76190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALLOUVILLE BELLEFOSSE ?

Le marché immobilier à ALLOUVILLE BELLEFOSSE (76190) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Allouville Bellefosse (76190)

1 209 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 057 €/m²

1 696 €/m² — 2 592 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

88 annonces en vente à Allouville Bellefosse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Allouville Bellefosse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allouville Bellefosse

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 045 €/m²

+7,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 176 €/m²	6
5P+	2 318 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Allouville Bellefosse

Biens en baisse

4.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (88) Apparts (0)

Annonces à Allouville Bellefosse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	235 000 € 1 958 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	198 000 € 1 886 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	258 880 € 2 007 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	177 000 € 1 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	235 000 € 1 958 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 95 m²	177 000 € 1 863 €/m²	=
Terrain	69 000 €	=
Maison 1 pièce 105 m²	198 000 € 1 886 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	225 630 € 2 654 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	202 311 € 2 248 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	48 000 €	273 j
Terrain	48 000 €	272 j
Terrain	48 000 €	269 j
Terrain	48 000 €	250 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Allouville Bellefosse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 177 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 889 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allouville Bellefosse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Allouville Bellefosse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Allouville Bellefosse — 522 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (500) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

359 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Allouville Bellefosse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Allouville Bellefosse

Valliquerville 2 325 €/m² 2 km Bois Himont 2.4 km Ecretteville les Baons 1 806 €/m² 3.5 km Alvimare 1 971 €/m² 3.5 km Auzebosc 2 051 €/m² 3.7 km Louvetot 1 627 €/m² 3.9 km St Aubin de Cretot 1 462 €/m² 4.2 km St Gilles de Cretot 4.7 km Cleville 1 824 €/m² 5.2 km Maulevrier Ste Gertrude 1 985 €/m² 5.4 km

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