Statistiques immobilières — Viterbe (81220)
363 habitants — TARN (81)
Prix/m² maisons
1 991 €/m²
1 928 €/m² — 2 272 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Viterbe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ViterbeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Viterbe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 364 m² | 485 000 € 1 332 €/m² | -2,8% |
| Maison 10 pièces 283 m² | 600 000 € 2 120 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 149 m² | 362 434 € 2 432 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 145 m² | 315 000 € 2 172 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 202 000 € 2 244 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 249 000 € 2 327 €/m² | = |
| Bien immobilier 591 m² | 49 990 € 85 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison | 211 900 € | 263 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 299 000 € 2 694 €/m² | 212 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ViterbeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Viterbe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Viterbe — 170 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (162)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,9%
107 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
199 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ViterbeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes