Quel est le prix au m² à VIRANDEVILLE (50690) ?

Le prix médian au m² à VIRANDEVILLE est de 2 443 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIRANDEVILLE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIRANDEVILLE (50690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIRANDEVILLE ?

Le marché immobilier à VIRANDEVILLE (50690) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Virandeville (50690)

827 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

2 443 €/m²

2 089 €/m² — 3 066 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

14 annonces en vente à Virandeville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Virandeville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Virandeville

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 929 €/m²

-7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Virandeville

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (14) Apparts (0)

Annonces à Virandeville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 176 m²	260 000 € 1 477 €/m²	-5,8%
Maison 5 pièces 863 m²	257 060 € 298 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	298 300 € 2 841 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	293 000 € 3 084 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	293 000 € 3 084 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	298 000 € 3 137 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 176 m²	260 000 € 1 477 €/m²	-5,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	49 000 €	200 j
Bien immobilier 5 pièces 175 m²	257 060 € 1 469 €/m²	199 j
Maison 5 pièces 863 m²	257 060 € 298 €/m²	197 j
Maison 5 pièces	257 060 €	195 j
Bien immobilier 9 pièces 176 m²	260 000 € 1 477 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Virandeville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 259 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 259 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 146 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Virandeville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Virandeville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Virandeville — 380 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (371) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,1%

270 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Virandeville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.63%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Virandeville

Teurtheville Hague 2 438 €/m² 1.5 km St Christophe du Foc 2 058 €/m² 2 km Couville 2 082 €/m² 3.4 km Bricquebosq 2 269 €/m² 3.7 km Sideville 2 427 €/m² 3.9 km Sotteville 1 751 €/m² 3.9 km Vasteville 2 234 €/m² 4.4 km Helleville 2 647 €/m² 4.6 km Acqueville 2 225 €/m² 4.8 km Martinvast 2 375 €/m² 5.1 km

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