Quel est le prix au m² à COUVILLE (50690) ?

Le prix médian au m² à COUVILLE est de 2 082 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COUVILLE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COUVILLE (50690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COUVILLE ?

Le marché immobilier à COUVILLE (50690) est actuellement très tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Couville (50690)

1 051 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

2 082 €/m²

1 736 €/m² — 2 480 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très tendu

15 annonces en vente à Couville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Couville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Couville

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 120 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 040 €/m²	4
5P+	2 246 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Couville

Biens en baisse

53.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à Couville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 395 m²	214 550 € 543 €/m²	-7,2%
Maison 5 pièces 282 m²	235 350 € 835 €/m²	+1,8%
Maison 5 pièces 578 m²	235 350 € 407 €/m²	+1,8%
Maison 5 pièces 395 m²	214 550 € 543 €/m²	-7,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 78 m²	214 550 € 2 751 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 74 m²	235 350 € 3 180 €/m²	=
Maison 5 pièces 282 m²	235 350 € 835 €/m²	+1,8%
Maison 5 pièces 395 m²	214 550 € 543 €/m²	-7,2%
Maison 5 pièces 77 m²	235 350 € 3 056 €/m²	+1,8%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Couville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 228 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 838 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Couville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Couville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Couville — 505 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (494) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,5%

413 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

187 kWh/m² 90 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Couville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Couville

Breuville 2.2 km St Martin le Greard 1 950 €/m² 2.5 km Bricquebosq 2 269 €/m² 3.3 km Virandeville 2 443 €/m² 3.4 km Hardinvast 2 120 €/m² 3.5 km Sideville 2 427 €/m² 4.1 km St Christophe du Foc 2 058 €/m² 4.2 km Rauville la Bigot 2 073 €/m² 4.2 km Martinvast 2 375 €/m² 4.4 km Teurtheville Hague 2 438 €/m² 4.5 km

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