Prix m2 immobilier Vimpelles (77520) en octobre 2026

517 habitants — SEINE ET MARNE (77)

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Prix m2 maisons

1 508 €/m²

1 256 €/m² — 2 787 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Vimpelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vimpelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vimpelles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimpelles

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 495 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 495 €/m²	3

Dynamique des annonces à Vimpelles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Vimpelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 37 m²	55 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 5 pièces 198 m²	198 000 € 1 000 €/m²	-7,5%
Maison 4 pièces 122 m²	162 000 € 1 328 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	179 000 € 1 467 €/m²	-2,7%
Maison 6 pièces 125 m²	184 000 € 1 472 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	263 000 € 2 248 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	263 000 € 2 248 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	263 000 € 2 248 €/m²	=
Maison 3 pièces 117 m²	263 000 € 2 248 €/m²	=
Maison 3 pièces 117 m²	263 000 € 2 248 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 152 m²	149 800 € 986 €/m²	457 j
Maison 5 pièces 122 m²	179 000 € 1 467 €/m²	205 j
Terrain	220 000 €	197 j
Maison 2 pièces 37 m²	55 000 € 1 486 €/m²	191 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vimpelles

Ventilation maisons vs appartements — Vimpelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 596 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Vimpelles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimpelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vimpelles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vimpelles — INSEE (2)

279 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (266) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,4%

201 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

298 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vimpelles

Données croisées — Vimpelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vimpelles : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Vimpelles

St Sauveur les Bray 3.1 km Maisons 2 108 €/m² Luisetaines 3.3 km Maisons 1 795 €/m² Egligny 3.7 km Maisons 1 793 €/m² Sigy 4.4 km Donnemarie Dontilly 4.8 km Maisons 1 819 €/m² Apparts 1 098 €/m² Balloy 4.8 km Maisons 1 933 €/m² Bazoches les Bray 5 km Maisons 1 402 €/m² Paroy 5.1 km Les Ormes sur Voulzie 5.2 km Maisons 1 682 €/m² Gravon 5.5 km Maisons 2 350 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vimpelles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 179 €/m²	7	-
2024	-	3	-
2023	1 974 €/m²	5	-
2022	1 858 €/m²	11	-
2021	1 876 €/m²	12	-
2020	1 596 €/m²	8	-
2019	1 591 €/m²	6	-