Maison • 4 pièces • 122 m²

TRAVAUX

VIMPELLES (77520)

Terrain 243 m²

Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique

DPE D 208 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Cette maison pleine de charme située à Vimpelles, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et de ses premières commodités, et à environ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 162 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 976 €

Prix net vendeur 155 024 €

Frais de notaire +12 459 €

Émoluments 1 963 €

Droits & taxes 9 146 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 174 459 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 174 459 €

Capital à emprunter 174 459 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 111 €/mois	6 397 €/mois	177 324 €	20 311 €	3,51%
10 ans	1 555 €/mois	4 712 €/mois	186 600 €	29 587 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 131 €/mois	3 427 €/mois	203 580 €	46 567 €	3,61%
20 ans	929 €/mois	2 815 €/mois	222 960 €	65 947 €	3,73%
25 ans	811 €/mois	2 458 €/mois	243 300 €	86 287 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

21% moins cher

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/09/2024	3 Gr Grande Rue A Cutrelles	354 400 €	146 m²	2 427 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).