Prix m2 immobilier Vimory (45700) en novembre 2026

1 194 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

1 909 €/m²

1 344 €/m² — 2 199 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

90 annonces en vente à Vimory

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vimory

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vimory (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimory

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 755 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 936 €/m²	6

Dynamique des annonces à Vimory

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (90) Apparts (0)

Annonces à Vimory

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 122 m²	155 000 € 1 270 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	174 500 € 1 264 €/m²	=
Maison 7 pièces 127 m²	189 000 € 1 488 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	174 500 € 1 264 €/m²	-5,7%
Maison 10 pièces 418 m²	449 000 € 1 074 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 418 m²	449 000 € 1 074 €/m²	=
Maison 3 pièces 79 m²	175 774 € 2 225 €/m²	=
Maison 3 pièces 79 m²	175 774 € 2 225 €/m²	=
Maison 3 pièces 79 m²	175 774 € 2 225 €/m²	=
Propriété 11 pièces 395 m²	1 100 000 € 2 785 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 131 m²	175 000 € 1 336 €/m²	351 j
Propriété 4 pièces 120 m²	310 000 € 2 583 €/m²	186 j
Maison 4 pièces 120 m²	310 000 € 2 583 €/m²	182 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vimory

Ventilation maisons vs appartements — Vimory

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 910 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 794 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 672 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Vimory

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimory

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vimory par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vimory — INSEE (2)

557 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (532) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,6%

382 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 112 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vimory

Données croisées — Vimory

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vimory : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Vimory

Mormant sur Vernisson 3.5 km Lombreuil 4.3 km Maisons 1 387 €/m² Villemandeur 4.9 km Maisons 1 633 €/m² Apparts 1 855 €/m² Chevillon sur Huillard 4.9 km Maisons 1 572 €/m² St Hilaire sur Puiseaux 5.5 km Oussoy en Gatinais 5.8 km Maisons 1 202 €/m² Montargis 6.2 km Maisons 1 526 €/m² Apparts 1 367 €/m² Solterre 6.3 km Maisons 1 531 €/m² Amilly 6.6 km Maisons 1 643 €/m² Apparts 1 601 €/m² St Maurice sur Fessard 7.1 km Maisons 1 506 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vimory, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 825 €/m²	15	-
2024	1 615 €/m²	9	-
2023	1 465 €/m²	10	-
2022	1 620 €/m²	15	-
2021	1 444 €/m²	16	-
2020	1 500 €/m²	11	-
2019	1 456 €/m²	14	-