189 000 €
T7
127 m²
VIMORY
45700
-26%
vs marché
1 488
€/m²
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Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 7 pièces • 127 m²
VIMORY (45700) • Vimory
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 139 €
Prix net vendeur
180 861 €
Frais de notaire
+14 230 €
Émoluments
2 210 €
Droits & taxes
10 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 230 €
Capital à emprunter
203 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 24 321 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 35 613 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 56 133 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 78 933 € | 3,82% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 103 593 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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181 000 € | 1 341 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à VILLEMANDEUR |
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11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 10 Les Petites Brosses | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 26/12/2025 | 5 Les Grandes Brosses | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 01/02/2025 | 22 Pl Du Cas Rouge | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |