Statistiques immobilières — Villons les Buissons (14610)
729 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 930 €/m²
2 719 €/m² — 3 404 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Villons les Buissons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villons les BuissonsVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 955 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 3 306 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villons les BuissonsBiens en baisse
8.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (79)
Apparts (0)
Annonces à Villons les Buissons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 323 m² | 594 000 € 1 839 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 166 m² | 419 000 € 2 524 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 324 000 € 2 634 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 126 000 € 700 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 279 000 € 2 536 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 430 292 € 3 774 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 160 m² | 522 500 € 3 266 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 160 m² | 522 500 € 3 266 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 522 500 € 3 266 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 145 m² | 429 900 € 2 965 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 519 m² | 139 000 € 268 €/m² | 1222 j |
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 126 000 € 700 €/m² | 222 j |
| Maison 7 pièces 180 m² | 126 000 € 700 €/m² | 221 j |
| Terrain | 230 900 € | 192 j |
| Terrain | 230 900 € | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villons les Buissons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 733 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villons les BuissonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villons les Buissons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villons les Buissons — 323 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (317)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,5%
289 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
46 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villons les BuissonsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.17%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant