Quel est le prix au m² à ROSEL (14740) ?

Le prix médian au m² à ROSEL est de 2 800 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROSEL ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROSEL (14740), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROSEL ?

Le marché immobilier à ROSEL (14740) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rosel (14740)

585 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 800 €/m²

2 588 €/m² — 3 271 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

130 annonces en vente à Rosel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rosel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rosel

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 994 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rosel

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (130) Apparts (0)

Annonces à Rosel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 165 m²	398 000 € 2 412 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	405 000 € 2 455 €/m²	-12,3%
Maison 7 pièces 165 m²	399 000 € 2 418 €/m²	=
Maison 5 pièces 164 m²	399 000 € 2 433 €/m²	-7,1%
Maison 5 pièces 164 m²	399 000 € 2 433 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 165 m²	398 000 € 2 412 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	459 990 € 2 839 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	459 990 € 2 839 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	399 000 € 2 418 €/m²	-0,3%
Maison 7 pièces 165 m²	399 000 € 2 418 €/m²	-0,3%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 190 m²	647 900 € 3 410 €/m²	404 j
Maison 6 pièces 190 m²	649 000 € 3 416 €/m²	397 j
Maison 8 pièces 190 m²	649 000 € 3 416 €/m²	395 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	399 000 € 2 850 €/m²	365 j
Maison 6 pièces 140 m²	434 900 € 3 106 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rosel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 867 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rosel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rosel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rosel — 263 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (260) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,2%

217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 74 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rosel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rosel

Lasson 2 540 €/m² 0.7 km Cairon 2 951 €/m² 1.3 km Rots 2 534 €/m² 2.5 km Villons les Buissons 2 973 €/m² 2.9 km Authie 2 966 €/m² 3.1 km Thaon 2 612 €/m² 3.4 km Ste Croix Grand Tonne 2 514 €/m² 3.8 km Le Fresne Camilly 2 642 €/m² 4.2 km Bretteville L Orgueilleus 2 516 €/m² 4.3 km St Contest 2 648 €/m² 4.4 km

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