Statistiques immobilières — Rots (14980)
1 463 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 604 €/m²
1 956 €/m² — 3 110 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rots
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RotsVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
2 500 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : +1,5% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 464 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 500 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RotsBiens en baisse
9.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (192)
Apparts (50)
Annonces à Rots
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 260 m² | 525 000 € 2 019 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 261 m² | 532 500 € 2 040 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 260 m² | 525 000 € 2 019 €/m² | = |
| Maison 145 m² | 295 000 € 2 034 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 261 m² | 532 500 € 2 040 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 240 000 € 3 429 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 239 000 € 3 366 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 240 000 € 3 429 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 245 000 € 3 551 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 260 m² | 525 000 € 2 019 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 294 900 € 3 277 €/m² | 1216 j |
| Maison 7 pièces 226 m² | 499 000 € 2 208 €/m² | 254 j |
| Bien immobilier 7 pièces 225 m² | 499 000 € 2 218 €/m² | 254 j |
| Maison 7 pièces 226 m² | 499 000 € 2 208 €/m² | 254 j |
| Maison 6 pièces 261 m² | 532 500 € 2 040 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rots| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 724 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 615 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 897 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RotsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rots Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rots — 1 068 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 007)
Apparts (58)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,2%
855 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
214 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RotsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.9%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rots
Rosel
2 691 €/m²
2.5 km
Carpiquet
3 006 €/m²
2.8 km
Bretteville L Orgueilleus
2 433 €/m²
2.8 km
Lasson
2 602 €/m²
3 km
Authie
2 923 €/m²
3 km
St Manvieu Norrey
2 521 €/m²
3.6 km
Cairon
2 878 €/m²
3.8 km
Ste Croix Grand Tonne
2 436 €/m²
4 km
Secqueville en Bessin
2 605 €/m²
4.4 km
Putot en Bessin
2 447 €/m²
4.8 km