Quel est le prix au m² à VAUVENARGUES (13126) ?

Le prix médian au m² à VAUVENARGUES est de 7 003 €/m² pour les maisons et 5 260 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VAUVENARGUES ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VAUVENARGUES (13126), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VAUVENARGUES ?

Le marché immobilier à VAUVENARGUES (13126) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vauvenargues (13126)

1 057 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

7 003 €/m²

5 842 €/m² — 9 312 €/m²

Prix/m² appartements

5 260 €/m²

3 630 €/m² — 5 404 €/m²

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Vauvenargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vauvenargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vauvenargues

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

7 336 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vauvenargues

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

88%

Maisons (22) Apparts (3)

Annonces à Vauvenargues

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 334 m²	1 300 000 € 3 892 €/m²	=
Maison 10 pièces 286 m²	1 650 000 € 5 769 €/m²	=
Maison 10 pièces 334 m²	1 300 000 € 3 892 €/m²	=
Maison 10 pièces 286 m²	1 650 000 € 5 769 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	599 000 € 5 301 €/m²	-16,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Villa 5 pièces 174 m²	100 000 € 575 €/m²	=
Maison 10 pièces 222 m²	1 600 000 € 7 207 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	1 100 000 € 6 322 €/m²	=
Maison 10 pièces 222 m²	1 600 000 € 7 207 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	380 000 € 5 846 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	599 000 € 5 301 €/m²	441 j
Maison 5 pièces 113 m²	599 000 € 5 301 €/m²	349 j
Maison 5 pièces 113 m²	599 000 € 5 301 €/m²	294 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vauvenargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vauvenargues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vauvenargues — 522 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

22%

Maisons (402) Apparts (117)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,2%

294 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 108 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vauvenargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.15%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vauvenargues

St Antonin sur Bayon 6.1 km Puyloubier 5 090 €/m² 7 km Peyrolles en Provence 3 855 €/m² 7.4 km St Marc Jaumegarde 7 693 €/m² 7.8 km Beaurecueil 5 515 €/m² 8.3 km Jouques 3 421 €/m² 9 km Chateauneuf le Rouge 4 868 €/m² 9.4 km Rousset 4 189 €/m² 9.5 km Le Tholonet 6 505 €/m² 9.7 km Venelles 4 925 €/m² 10.5 km

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