Quel est le prix au m² à JOUQUES (13490) ?

Le prix médian au m² à JOUQUES est de 3 587 €/m² pour les maisons et 2 717 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JOUQUES ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JOUQUES (13490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JOUQUES ?

Le marché immobilier à JOUQUES (13490) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jouques (13490)

4 375 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 587 €/m²

2 847 €/m² — 4 504 €/m²

Prix/m² appartements

2 717 €/m²

2 223 €/m² — 3 173 €/m²

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

246 annonces en vente à Jouques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jouques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jouques

Ventes 12 mois

42

33 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

3 836 €/m²

+11,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 909 €/m²

+7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,9%

Tendance DVF : +10,3% (42 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 628 €/m²	4
3P	2 542 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 876 €/m²	4
3P	3 864 €/m²	6
4P	3 968 €/m²	10
5P+	3 400 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jouques

Biens en baisse

30.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (242) Apparts (4)

Annonces à Jouques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 134 m²	195 000 € 1 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	452 000 € 2 260 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	599 000 € 3 328 €/m²	-7,8%
Maison 7 pièces 184 m²	575 000 € 3 125 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	599 000 € 3 328 €/m²	-7,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 116 m²	312 000 € 2 690 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	433 990 € 4 568 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	564 000 € 4 406 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	286 000 € 5 720 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	226 000 € 3 373 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	35 000 €	571 j
Maison 5 pièces 145 m²	700 000 € 4 828 €/m²	438 j
Maison 6 pièces 169 m²	775 000 € 4 586 €/m²	327 j
Terrain	35 000 €	311 j
Maison 5 pièces 170 m²	650 000 € 3 824 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jouques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	1
2 pièces	4 325 €/m²	4	-	4
3 pièces	3 412 €/m²	6	2 516 €/m²	3
4 pièces	3 904 €/m²	10	-	-
5 pièces+	3 333 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jouques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jouques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jouques — 2 251 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

19%

Maisons (1 821) Apparts (418)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,2%

1 326 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 494 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jouques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.87%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,4%

Apparts parc

18,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jouques

Peyrolles en Provence 3 601 €/m² 7 km Vauvenargues 6 653 €/m² 9 km St Paul Lez Durance 3 078 €/m² 10.3 km Meyrargues 3 833 €/m² 11.9 km Puyloubier 4 568 €/m² 13.9 km Venelles 4 601 €/m² 14.6 km St Antonin sur Bayon 15.1 km St Marc Jaumegarde 8 070 €/m² 15.1 km Beaurecueil 5 738 €/m² 17 km Le Puy Ste Reparade 4 120 €/m² 17.5 km

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